مؤشر ألفا للأسعار · مصر

أسعار العقارات في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة

أسعار البداية وسعر المتر وخطط السداد وتاريخ التسليم للكمبوندات التي نتابعها – مأخوذة مباشرة من قوائم أسعار المطورين.

المصادر: SODIC 18 Oct · Palm Hills 22 Oct · ORA 24 Oct · IMKAN Misr 27 Oct · Aljar 1 Nov 2026 · Al Marasem 1 Nov 2026 · 86 سطر سعر من المطورين

الكمبوندات

الكمبوند الموقع يبدأ من متوسط المتر خطة السداد تاريخ التسليم مصدر السعر

EastvaleSODIC القاهرة الجديدةالقاهرة الجديدة يبدأ من9.7 مليون جنيه متوسط المتر176,600 جنيه السداد30% على الأقل قبل التسليم التسليميونيو 2030 قائمة المطور · 18 أكتوبر 2026

VilletteSODIC المربع الذهبيالقاهرة الجديدة يبدأ من29.2 مليون جنيه متوسط المتر199,600 جنيه السداد10% على الأقل قبل التسليم التسليماسأل مستشار ألفا قائمة المطور · 18 أكتوبر 2026

SODIC EastSODIC هليوبوليس الجديدةالمستقبل وهليوبوليس الجديدة يبدأ من15.0 مليون جنيه متوسط المتر170,000 جنيه السداد15–30% على الأقل قبل التسليم التسليمديسمبر 2026 – ديسمبر 2029 قائمة المطور · 18 أكتوبر 2026

Palm Hills New CairoPalm Hills الطريق الدائري الشرقيالقاهرة الجديدة يبدأ من10.3 مليون جنيه متوسط المتر161,500 جنيه السداداسأل مستشار ألفا التسليميونيو 2028 – يونيو 2030 قائمة المطور · 22 أكتوبر 2026

Village de la CapitalePalm Hills العاصمة الإدارية الجديدةالعاصمة الإدارية يبدأ من7.0 مليون جنيه متوسط المتر139,900 جنيه السداداسأل مستشار ألفا التسليمديسمبر 2030 قائمة المطور · 22 أكتوبر 2026

Capital GardensPalm Hills مدينة المستقبلالمستقبل وهليوبوليس الجديدة يبدأ من11.7 مليون جنيه متوسط المتر108,100 جنيه السداداسأل مستشار ألفا التسليمديسمبر 2028 قائمة المطور · 22 أكتوبر 2026

ZED EastORA التجمع السادسالقاهرة الجديدة يبدأ من8.9 مليون جنيه متوسط المتر166,700 جنيه السداد5% + 5% على 8–10 سنوات التسليمنحو 4 سنوات من التعاقد قائمة المطور · 24 أكتوبر 2026

Solana EastORA شارع التسعين الجنوبيالقاهرة الجديدة يبدأ من13.9 مليون جنيه متوسط المتر199,100 جنيه السداد5% + 5% على 8 سنوات التسليمنحو 4 سنوات من التعاقد قائمة المطور · 24 أكتوبر 2026

AlburoujIMKAN Misr الشروق – طريق مصر الإسماعيليةالشروق يبدأ من5.94 مليون جنيه متوسط المتر81,300 جنيه السدادمن 0% مقدم حتى 10 سنوات التسليماستلام فوري – نحو 4 سنوات قائمة المطور · 27 أكتوبر 2026

Aljar British District (JBD)Aljar Developments الشروقالشروق يبدأ من4.09 مليون جنيه متوسط المتر71,600 جنيه السداد10% مقدم على 7 سنوات التسليمديسمبر 2029 قائمة المطور · 1 نوفمبر 2026

Fifth SquareAl Marasem Development شارع التسعين الشماليالقاهرة الجديدة يبدأ من14.4 مليون جنيه متوسط المتر149,900 جنيه السداد5% مقدم على 8 سنوات (استلام سنة) · 25% مقدم على 6 سنوات (فوري) التسليماستلام فوري – سنة قائمة المطور · 1 نوفمبر 2026

Al JAR SheratonAl JAR Development شيراتون هليوبوليسمصر الجديدة والشيراتون يبدأ من6.0 مليون جنيه متوسط المتر87,800 جنيه السداد15% مقدم على 6 سنوات (ربع سنوي) التسليمالمرحلة الأولى مُسلّمة · الحالية نحو سنتين قائمة المطور · 1 نوفمبر 2026

Valore El-ThawraAl JAR Development شارع الثورة – مصر الجديدةمصر الجديدة والشيراتون يبدأ من7.97 مليون جنيه متوسط المتر102,900 جنيه السداداسأل مستشار ألفا التسليمنحو سنة قائمة المطور · 1 نوفمبر 2026

MAResidence SignatureAl Marasem Development زايد الجديدة – أمام مطار سفنكسزايد الجديدة يبدأ من8.9 مليون جنيه متوسط المتر161,200 جنيه السداد8% مقدم على 8 سنوات (ربع سنوي) التسليمأبريل 2030 قائمة المطور · 1 نوفمبر 2026

MarvilleAl Marasem Development زايد الجديدة – طريق مصر إسكندرية الصحراويزايد الجديدة يبدأ من9.5 مليون جنيه متوسط المتر90,600 جنيه السداد5% + 5% على 10 سنوات (ربع سنوي) التسليمأكتوبر 2028 قائمة المطور · 1 نوفمبر 2026

سعر البداية = أقل سعر إجمالي في قائمة المطور للوحدات السكنية قبل أي خصم كاش. ستظهر أسهم الاتجاه عند وصول القائمة التالية لكل كمبوند. التوافر يتغير يوميًا – يؤكد مستشار ألفا الوحدة والسعر بالتحديد.

متوسط سعر المتر

الوحدات السكنية، بالألف جنيه للمتر

Villette199.6k

Solana East199.1k

Eastvale176.6k

SODIC East170.0k

ZED East166.7k

Palm Hills New Cairo161.5k

MAResidence Signature161.2k

Fifth Square149.9k

Village de la Capitale139.9k

Capital Gardens108.1k

Valore El-Thawra102.9k

Marville90.6k

Al JAR Sheraton87.8k

Alburouj81.3k

Aljar British District (JBD)71.6k

قريبًا

أسعار الصفقات الفعلية

ستظهر هنا الصفقات المغلقة التي يبلغ عنها وسطاء Be The ALPHA بجانب أسعار المطورين – الفرق بين سعر الإطلاق وما يدفعه المشترون فعليًا.

اسأل ALPHI عن أي كمبوند

الميزانية أو خطة السداد أو تاريخ التسليم – يجيب ALPHI بالعربية أو الإنجليزية ويتابع معك مستشار ألفا.

اسأل ALPHI على واتساب

مصدر الأرقام

قوائم الأسعار والتوافر الرسمية التي تصل إلى ألفا من المطورين. تُضاف كل قائمة جديدة بتاريخها ليتكوّن سجل الأسعار مع الوقت.

طريقة حساب سعر المتر

متوسط نطاق السعر لكل نوع وحدة مقسومًا على متوسط مساحته المبنية، ثم المتوسط لكل الوحدات السكنية في الكمبوند.

ما ليس عليه المؤشر

ليس تقييمًا ولا عرضًا. الأسعار لا تشمل رسوم النادي وودائع الصيانة.