مؤشر ألفا للأسعار · مصر

أسعار العقارات في الساحل الشمالي

أسعار البداية وسعر المتر وخطط السداد وتاريخ التسليم من العلمين الجديدة حتى مرسى مطروح. الكمبوندات التي لدينا قوائم أسعارها الرسمية تظهر بأسعار الوحدات كاملة، والباقي بسعر البداية في السوق.

المصادر: SODIC 18 Oct · Palm Hills 22 Oct · ORA 24 Oct 2026 · Al Marasem 1 Nov 2026 + market starting prices (Sep–Oct 2026) · 50 سطر سعر من المطورين

الكمبوندات

الكمبوند الموقع يبدأ من متوسط المتر خطة السداد تاريخ التسليم مصدر السعر

Caesar – SODICSODIC كم 202رأس الحكمة يبدأ من27.5 مليون جنيه متوسط المتر233,400 جنيه السداد5% مقدم على 7–8 سنوات التسليم2027 – 2030 قائمة المطور · 18 أكتوبر 2026

JuneSODIC كم 194رأس الحكمة يبدأ من25.2 مليون جنيه متوسط المتر214,700 جنيه السداد3–5% مقدم على 8–10 سنوات التسليم2026 – 2029 قائمة المطور · 18 أكتوبر 2026

OgamiSODIC كم 205رأس الحكمة يبدأ من18.8 مليون جنيه متوسط المتر285,800 جنيه السداد30% على الأقل قبل التسليم التسليم2028 – 2030 قائمة المطور · 18 أكتوبر 2026

Hacienda Ras El HekmaPalm Hills كم 238رأس الحكمة يبدأ من12.0 مليون جنيه متوسط المتر244,000 جنيه السداد5% + 5% حتى 10 سنوات التسليمديسمبر 2030 قائمة المطور · 22 أكتوبر 2026

Hacienda WatersPalm Hills كم 191رأس الحكمة يبدأ من14.5 مليون جنيه متوسط المتر329,400 جنيه السداداسأل مستشار ألفا التسليم2027 – 2029 قائمة المطور · 22 أكتوبر 2026

Hacienda BluePalm Hills كم 168الضبعة يبدأ من25.0 مليون جنيه متوسط المتر206,000 جنيه السداداسأل مستشار ألفا التسليميونيو 2030 قائمة المطور · 22 أكتوبر 2026

Hacienda HeneishPalm Hills كم 248فوكة وألماظة باي يبدأ من18.7 مليون جنيه متوسط المتر228,700 جنيه السداد5–10% مقدم على 7.5–8 سنوات التسليم2028 – 2030 قائمة المطور · 22 أكتوبر 2026

SilversandsORA كم 243فوكة وألماظة باي يبدأ من21.0 مليون جنيه متوسط المتر248,800 جنيه السداد5% + 5% على 6–10 سنوات التسليمنحو 4 سنوات من التعاقد قائمة المطور · 24 أكتوبر 2026

Hacienda BayPalm Hills كم 124سيدي عبد الرحمن يبدأ من18.2 مليون جنيه متوسط المتر— السدادنحو 10% مقدم على 5.5 سنوات التسليممرحلة Golf Views 2028 سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

MarassiEmaar Misr كم 126سيدي عبد الرحمن يبدأ من6.3 مليون جنيه متوسط المتر— السداد5–10% مقدم حتى 8 سنوات التسليممُسلّم؛ مراحل جديدة حتى 2030 سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

Hacienda RedPalm Hills كم 139سيدي عبد الرحمن يبدأ من24.0 مليون جنيه متوسط المتر— السداداسأل مستشار ألفا التسليمجاهز سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

South MedTalaat Moustafa Group كم 167الضبعة يبدأ من15.5 مليون جنيه متوسط المتر— السدادبعض الوحدات 1.5% مقدم حتى 15 سنة التسليماسأل مستشار ألفا رقم المطور · أكتوبر 2026

La Vista Bay EastLa Vista كم 169الضبعة يبدأ من18.0 مليون جنيه متوسط المتر— السداداسأل مستشار ألفا التسليمجاهز سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

La Vista BayLa Vista كم 169الضبعة يبدأ من15.0 مليون جنيه متوسط المتر— السداداسأل مستشار ألفا التسليماسأل مستشار ألفا سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

LVLSMountain View كم 179رأس الحكمة يبدأ من26.0 مليون جنيه متوسط المتر— السداد10% مقدم على 7–8 سنوات التسليمالربع الأخير 2027 سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

SoulEmaar Misr كم 180رأس الحكمة يبدأ من55.0 مليون جنيه متوسط المتر— السداداسأل مستشار ألفا التسليمأواخر 2026 – 2027 سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

Cali Coast Ras El HekmaMaven Developments كم 193رأس الحكمة يبدأ من6.0 مليون جنيه متوسط المتر— السداد3.5–10% مقدم على 8–9 سنوات التسليمنحو 2026 (يُؤكَّد) سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

Seashell Ras El HekmaG Developments كم 195رأس الحكمة يبدأ من12.0 مليون جنيه متوسط المتر— السداد5% مقدم على 8–8.5 سنوات التسليم2026 – 2030 سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

Mountain View Ras El HekmaMountain View كم 200رأس الحكمة يبدأ من17.0 مليون جنيه متوسط المتر— السداد2.5–10% مقدم على 7–8 سنوات التسليمحتى 2029 سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

La Vista Ras El HekmaLa Vista كم 204رأس الحكمة يبدأ من16.8 مليون جنيه متوسط المتر— السداد5% مقدم على 7–8 سنوات التسليمالربع الأخير 2027 سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

Hacienda WestPalm Hills كم 208رأس الحكمة يبدأ من16.3 مليون جنيه متوسط المتر— السداد10% مقدم على 5–7 سنوات التسليممن الربع الأخير 2026 سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

Fouka BayTatweer Misr كم 211رأس الحكمة يبدأ من10.6 مليون جنيه متوسط المتر— السداد5% مقدم على 5–9 سنوات التسليمالمرحلة الحالية 2030 سعر بداية في السوق · سبتمبر 2026

AzhaMadaar Developments كم 214رأس الحكمة يبدأ من11.3 مليون جنيه متوسط المتر— السداد0–10% مقدم على 6–10 سنوات التسليمالربع الأخير 2029 رقم المطور · أكتوبر 2026

Alam Al Roum – Qatari DiarQatari Diar كم 270مرسى مطروح يبدأ من18.0 مليون جنيه متوسط المتر— السداداسأل مستشار ألفا التسليممن 2030 رقم المطور · أكتوبر 2026

MarbayAl Marasem Development كم 191رأس الحكمة يبدأ من14.0 مليون جنيه متوسط المتر— السداد5% + 5% على 10 سنوات التسليم2030 (3.5–4 سنوات) رقم المطور · نوفمبر 2026

سعر البداية = أقل سعر إجمالي في قائمة المطور قبل أي خصم كاش؛ "سعر بداية في السوق" = أقل سعر معروض وجدناه على أهم مواقع العقارات – يؤكد المستشار سعر اليوم. يظهر سعر المتر فقط عندما تذكر قائمة المطور مساحات الوحدات.

متوسط سعر المتر

الكمبوندات التي لديها قوائم أسعار من المطور، بالألف جنيه للمتر

Hacienda Waters329.4k

Ogami285.8k

Silversands248.8k

Hacienda Ras El Hekma244.0k

Caesar – SODIC233.4k

Hacienda Heneish228.7k

June214.7k

Hacienda Blue206.0k

قريبًا

أسعار الصفقات الفعلية

ستظهر هنا الصفقات المغلقة التي يبلغ عنها وسطاء Be The ALPHA بجانب أسعار المطورين – الفرق بين سعر الإطلاق وما يدفعه المشترون فعليًا.

اسأل ALPHI عن أي كمبوند

الميزانية أو خطة السداد أو تاريخ التسليم – يجيب ALPHI بالعربية أو الإنجليزية ويتابع معك مستشار ألفا.

اسأل ALPHI على واتساب

مصدر الأرقام

قوائم الأسعار والتوافر الرسمية التي تصل إلى ألفا من المطورين. تُضاف كل قائمة جديدة بتاريخها ليتكوّن سجل الأسعار مع الوقت.

طريقة حساب سعر المتر

متوسط نطاق السعر لكل نوع وحدة مقسومًا على متوسط مساحته المبنية، ثم المتوسط لكل الوحدات السكنية في الكمبوند.

ما ليس عليه المؤشر

ليس تقييمًا ولا عرضًا. الأسعار لا تشمل رسوم النادي وودائع الصيانة.